1979〜1989年築, 専有面積38.96㎡〜58.96㎡の平均販売価格
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グリーンキャピタル第2笹塚
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩4分
1984年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
5,684万円
116.1万円/㎡
3,641
5,003
6,365
7,727
AI査定結果
推定相場価格
5,684万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,003万円〜6,365万円
102.2万円/㎡〜130.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月29日
グリーンキャピタル第2笹塚
5,580万円（114.0万円/㎡）/ 9階 / 48.96㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は103.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 5,580万円 | 114.0万円 | 9階 | 48.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/01 | 3,990万円 | 106.6万円 | 1階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,190万円 | 111.9万円 | 1階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 4,390万円 | 117.3万円 | 1階 | 37.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,580万円 | 94.0万円 | 8階 | 48.72㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/30 | 4,180万円 | 107.5万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 4,380万円 | 112.7万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,780万円 | 98.1万円 | 8階 | 48.72㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,660万円 | 97.8万円 | 1階 | 37.44㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/25 | 4,880万円 | 100.2万円 | 8階 | 48.72㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/12 | 5,180万円 | 106.3万円 | 11階 | 48.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/29 | 3,400万円 | 90.8万円 | 1階 | 37.44㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/22 | 3,600万円 | 96.2万円 | 1階 | 37.44㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/12 | 4,980万円 | 102.2万円 | 8階 | 48.72㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/09 | 5,180万円 | 106.3万円 | 8階 | 48.72㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/13 | 3,380万円 | 86.9万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は109.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 5,580万円 | 114.0万円 | 48.96㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/19 | シャトレー新宿御苑I 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅4分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/20 | フラットトクガワ 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅6分 | 6,680万円 | 125.0万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2026/04/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,480万円 | 114.4万円 | 39.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/24 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 4,480万円 | 95.6万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,280万円 | 85.7万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 5,380万円 | 118.4万円 | 45.43㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/06 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 3,780万円 | 94.7万円 | 39.91㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,480万円 | 86.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2026/04/21 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,480万円 | 115.6万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 5,498万円 | 103.7万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2026/04/27 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 5,880万円 | 130.4万円 | 45.08㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/09 | ルーブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,199万円 | 106.5万円 | 39.42㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/31 | ダイアパレス幡ケ谷第2 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅5分 | 6,280万円 | 132.9万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 82戸 | SRC |
| 2024/09/14 | グランドメゾン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 5,990万円 | 117.6万円 | 50.94㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1987年 | 73戸 | RC |
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ポイント
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1973年築 / 12階建 / 61戸 / SRC造